Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

FONSORBES (31470)

565 000 €

Descriptif du bien

A VENDRE 31470 FONSORBES - VILLA 5 PIÈCES DE 200 M2 AVEC GARAGE, JARDIN ET PISCINE Découvrez cette SUPERBE VILLA T5/6 de 200 m², un pool house de 65 m² pouvant être aménagé en dépendance, sur un terrain arboré de 1 207 m². L'intérieur de la villa, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie de 70 m2 traversante avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 13 m2. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 19 m2 avec une salle d'eau de 6 m2 et un dressing, deux chambres de 14 m2 avec des placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier spacieux. La mezzanine d'environ 30 m2 propose un espace nuit, un bureau et une bibliothèque, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. LES ATOUTS de cette villa : excellente performance énergétique (classe B) grâce aux panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, alarme de sécurité, un garage carrelé avec portail motorisé. La construction traditionnelle sur vide sanitaire garantit une durabilité optimale, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans une impasse au coeur de Fonsorbes, à seulement 20 km de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, collège à pied, lycée et bus directs pour Toulouse). UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR VOTRE FUTUR CADRE DE VIE, CONTACTEZ NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.