2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

250 800 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

250 800 €

Ou 977 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur du quartier Graslin, très convoité du centre de Nantes et situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne et bien tenue. Ce charmant appartement entièrement rénové avec raffinement et aux proportions idéales offre une surface utile de 50 m² (Carrez 47,85 m²), il vous séduira par ses belles prestations et son esprit contemporain aux lignes épurées. Il est composé d’une belle pièce à vivre de 24 m² avec cuisine aménagée entièrement équipée, d’un espace nuit avec double dressing, douche italienne et toilettes séparées. Beaucoup de charme et idéalement situé pour les amoureux du centre-ville ! Une cave complète ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelle : 65 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5910

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30 RUE DE BEL AIR 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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