Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
Sur la commune d'Allèves, secteur Annecy Sud, à l'entrée du Parc Naturel du Massif des Bauges, maison de village en pierre avec beaucoup de potentiel !
Côté habitation actuelle :
Au rdc - Un appartement type 2 d'environ 65 m2 refait à neuf avec goût et prêt à habiter. Il bénéficie d'une terrasse couverte et profite de la vue montagne
A l'étage - Combles d'environ 70 m2 habitables et presque 100m2 au sol à aménager entièrement (dalle béton + réseaux déjà en place)
Deux options possibles :
1ère option - Vous bénéficiez d'un potentiel d'extension qui pourra doubler au minimum la surface de la maison existante avec possibilité de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires
2ème option - Vous pourrez créer un second appartement de type 3/4 avec entrée indépendante pour un revenu locatif complémentaire, accueillir votre famille ou amis, ou revente en lot séparé..
La maison est implantée sur un terrain de 331 m², chauffage poêle à bois.
Côté Annexes :
Vous profitez également d'un espace jardin, deux grandes caves, un garage et deux stationnements supplémentaires.
Vous l'aurez compris, cette maison de village est modulable en fonction des objectifs financiers et de vie familiale !
Elle pourrait convenir autant à une famille, qu'à des entrepreneurs/marchands de biens pour son grand potentiel d'extension/rénovation, mais aussi pour une profession libérale en créant une entrée indépendante.
Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour tout renseignement complémentaire contacter :
Christele Viant au O6 82 05 19 66
(Rsac 848 370 698) Cette annonce vous est proposée par VIANT CHRISTELE - - N°RSAC: RSAC N° 848 370 698, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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