Découvrez un bel appartement en vente en hyper centre d'Aix les Bains
Résidence datant de la belle époque, au charme certain et à l'emplacement central tout en étant au calme !
Proche de toutes les commodités, écoles et commerces
Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fin 19ème.
Sur 2 niveaux, surface au sol de 223 m² habitables pour 168 m² loi Carrez.
Appartement familiale de type T6
Coté habitation :
- Belle entrée, spacieuse et fonctionnelle avec espace dressing
- Espace à vivre lumineux de 40 m²
- Cuisine équipée et meublée semi ouverte de 12 m²
- 1 Grand bureau pouvant servir de 5ème chambre
- 1 Belle suite parentale avec son grand dressing et sa jolie salle de bains
- 1 WC
A l'étage :
- Un espace mezzanine pouvant servir de salon "enfant"
- 3 Jolies chambres
- 1 Salle de bains confortable avec WC
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel gaz
- Etage climatisé
- Ensemble en bon état général
- Huisseries récentes
- Volumes généreux
- 1 Grande cave
- Possibilité de louer un garage
- Charges : 135 € / mois
En résumé :
Un appartement spacieux, confortable et au calme situé en plein coeur de ville saura vous séduire !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 588 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 637
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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