4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Fonsorbes (31470) • Maison

262 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

FONSORBES (31470)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 80m² habitables avec garage localisée à FONSORBES. Située dans une impasse, vous bénéficierez à la fois d'un cadre de vie calme et résidentiel et de proximité des commerces et commodités (centre commercial Les Portes du Gers) accessibles à pied. Construite en 2014 de plain-pied, cette maison contemporaine aux prestations de qualité, à l'instar de ses panneaux aérovoltaïques, a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son espace jardin entièrement clos avec terrasse en bois et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, fonctionnelle et en bon état d'entretien, elle saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de wc séparés. Un garage est attenant et communique avec la maison. Ses équipements participeront à votre confort : performance énergétique classée A - chauffage central par PAC air/eau - eau chaude par PAC air/eau - climatisation réversible par split séjour - panneaux aérovoltaïques (production d'électricité, de chauffage et de climatisation via des panneaux solaires) - volets roulants - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - construction sur vide-sanitaire - tout à l'égout.. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990 € quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. - SL_1736509428
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 390

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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