6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Guidel (56520) • Maison

321 780 €

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

GUIDEL (56520)

321 780 €

Ou 1 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charmante maison des années 70 à rénover, située 5 mn du centre de Guidel. Avec une surface répartie sur 3 niveaux dont un sous-sol total, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation. Caractéristiques : Surface : Maison spacieuse avec 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités. Terrain : Vaste terrain, idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou un grand jardin. Chambres : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Sous-sol : Grand sous-sol total, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagements divers. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation, offrant le charme des années 70 et un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente honoraires agence inclus 321780€ Prix de vente hors honoraires agence 310000€ honoraires 3.80% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 563 et 2 115 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 563 et 2 115 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 321 780 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 120387

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24 RUE DE LA FEE VIVIANE 56520 GUIDEL
56520 GUIDEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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