VIEUX LORMONT
Dans un bel immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de 7 lots en habitation en cours de création, joli T2 de 40,58m2 carrez, avec prestations anciennes
Il se compose d'un grand séjour de 23m2, d'une chambre de 10m2, une cuisine de 3,4m2 et une salle de bain de 3,6m2.
L'appartement est très lumineux et traversant, son séjour à directement une vue Garonne, la chambre donne sur la cour à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement est à rénover, devis de 32.000€ pour la rénovation complète de l'appartement. Il prévoit également l'amélioration de la performance énergétique de l'appartement afin d'obtenir un DPE en D. Soit un prix rénové a moins de 3700€/m2.
L'appartement est vendu en l'état au prix affiché avec ou sans marché travaux, en fonction de ce que l'acquéreur souhaite.
Garage à vélo commun de 27m2
Futurs charges de coprorpiété: environ 180€/trimestre
Vidéos et devis sur demande false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
526 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 117 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 109 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Lormont lot 3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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