2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Nancy (54000) • Appartement

115 000 €

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

NANCY (54000)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat ce très beau F2 de 36m2 rénové au deuxième étage d'une petite copropriété au calme en second corps de bâtiment.  Parfaitement situé en hyper centre de Nancy, sur la place du Marché, proche de toutes les commodités, il se compose d'une espace de vie traversant avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.  Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr et sécurisé de part son emplacement et ses prestations. Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 610€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété estimées 650€/an - taxe foncière 600€) Location courte durée possible également.  Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 987

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