6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

1 290 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons sur le quartier Mairie-Diderot, à 7 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur et de la station Saint-Maur Créteil (Futur Métro), à deux pas des écoles et des commerces, une maison intégralement rénovée et isolée sur un vaste terrain de 676 m² avec piscine enterrée, comprenant au rez de chaussée, de plain pied, une entrée avec rangements et buanderie, double séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 50m² donnant accès à terrasses et jardin SUD ET OUEST, deux chambres dont une avec dressing et une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, deux très belles chambres, une salle de bain et WC. Piscine enterrée de 7m x 3,5m, garage, matériaux de belle facture, poêle à bois, très beau terrain à deux pas du centre ville Mairie, garage, bien extrêmement rare sur le secteur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 262 500 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.18%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0000134

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12 avenue Foch 94100 Saint Maur des Fosses
94100 Saint Maur des Fosses
Siren : CRETEIL B
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