10 pièces

• 480m²

• 6 chambres

Nanteau sur Lunain (77710) • Villa

Villa

10 pièces

480m²

 • 480m²

• 6 chambres

NANTEAU SUR LUNAIN (77710)

925 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Proche FONTAINEBLEAU, perchée dans un écrin de verdure, propriété au caractère d'une villa méridionale vous invite à découvrir l'ensemble de ses pièces pour 480 m² hab. Bâtie sur sous sol de 100 m², garage voitures. Nous découvrons la rareté de cette piscine intérieure au dimension généreuse 13x6 ouverte sur la véranda par ses deux baies vitrées. Elle vous invite à vous promener et rencontrer deux cuisines spacieuses de 25m², aménagées et équipées, salon 43 m² avec cheminée, séjour 24m², un espace de sport avec sauna 40 m², 6 chambres de 20 à 28m², deux salles de bain de 7 à 20m², douche privative, 3 W.C. Dépendances de type garage sont présentes sur le terrain. Située dans un village au calme où l'on respire la nature. l'épicerie, le bar de village, et surtout la boulangerie sont à 3 mn. Le bonheur !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 553 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 553 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Mars 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 925 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 90B

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11 RUE DES TROIS MAILLETS 77300 FONTAINEBLEAU
77300 FONTAINEBLEAU
Siren : 891552
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