Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
? Investissement à effet levier rare! Maison 150 m² à Spay, valorisation solide et revenu immédiat! ?
Age : Femme de 79 ans
Bouquet : 26250 EUR
Rente : 1664 EUR/mois
Valeur du bien : 250000 EUR
Descriptif du bien : - Surface : 150 m²
- Terrain : 2 890 m²
Disposition :
- Rez-de-chaussée : cuisine, véranda lumineuse, salon-séjour avec cheminée, arrière-cuisine, WC avec point d'eau, chambre.
- Étage : pallier, salle de bain, deux chambres, WC séparé, placard.
- Extras : cave, garage indépendant, chambre avec accès extérieur, dépendance avec cave.
Analyse financière : ? Opportunité pour investisseurs ! Viager libre à SPAY ?
? Conditions de l'investissement :
- Valorisation du bien : 250 000 EUR
- Bouquet : 26 250 EUR FAI
- Rente mensuelle : 1 664 EUR
- Profil : Viager libre pour une femme de 79 ans
Points clés ?
- Rendement locatif immédiat avec rente et potentiel patrimonial.
- Travaux à prévoir : chaudière au fuel, simple vitrage. Potentiel d'amélioration à terme.
Atouts de l'emplacement ?
Située à Spay, cette maison offre un accès rapide au Mans et profite d'un cadre de vie agréable dans une région dynamique en pleine croissance. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier investissement financier et potentiel patrimonial dans un secteur attractif !
? Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d'investissement dans le viager libre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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