Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
RENNES Centre-ville proche
Je vous présente en exclusivité ce très bel appartement dans une résidence récente aux très belles prestations, situé au 24 rue de Brizeux à 150m de la faculté de droit et de la station de métro Jules Ferry (ligne b) et du centre-ville.
Cet appartement en excellent état d'une surface de 22 m² ( loi carrez) est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée. Il est situé au premier étage de la résidence.
Vous pourrez profiter d'espaces communs comme l'accès à une salle de réunion, à une laverie et à une très grande cave pour y ranger son vélo.
Les espaces extérieurs sont très bien entretenus comme l'espace du cloître de cet ancien couvent.
La résidence est aussi sécurisée par la présence d'un gardien.
L'appartement est actuellement loué à une étudiante pour un loyer de 287.21E + 65E de charges locatives.
(Pour information,la valeur locative future hors dispositif Duflot actuel est évalué autour de 560E par mois hors charge)
Je vous invite à me contacter par téléphone pour préparer une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1076 euros soit 89 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel Réf.877781
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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