6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Marcoussis (91460) • Maison

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

MARCOUSSIS (91460)

439 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située dans une impasse, sur un terrain de 525m², au calme, Maison familiale d'environ 165m² au sol (140m² habitables) comprenant : Au RDC : Entrée avec rangements, séjour traversant de 32m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée Ouest, cuisine ouverte (aménagée et équipée), chambre 1, salle de douche et wc séparé. Au 1er étage : Grand palier offrant de nombreuses possibilités (Bureau, cinquième chambre ..), chambre 2, chambre 3, salle de bains, chambre 4, dressing et wc. Au 2ème étage : Grenier Sous sol : Cave + vide sanitaire Un Garage. Jardin clos et sans vis à vis, parkings extérieur, terrasses et appentis. Maison LUMINEUSE (orientation EST/OUEST) offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Charpente traditionnelle et vide sanitaire. Proximité : Centre ville (environ 10 minutes à pied), commerces et écoles. Gare RER B (Orsay) environ 30 minutes en transport en commun. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 678 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 678 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

195 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 424 155 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 1047

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91400 Saclay
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