5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Cergy (95000) • Maison

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

CERGY (95000)

329 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A Cergy, en exclusivité, idéalement située, proche des étangs et des lignes de bus, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 115m2 de surface habitable et plus de 200m2 utiles, répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Au 1 er étage un espace de réception, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables et peuvent à l'avenir abriter une deux chambres, un bureau ou un espace parental d'envergure. Une cour pavée vous permettra de profiter de l'extérieur et deux places de parking complètent le tout. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter complètement le potentiel de cette jolie maison. Cette annonce vous est proposée par MARABELLE Véronique - EI - NoRSAC: 422 817 817, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Veronique MARABELLE
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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1655_VM-02-2024

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78630 ORGEVAL
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