Proche de Dax, cette maison pleine de charme de 158 m², avec ses six chambres, vous ouvre ses portes pour accueillir vos projets de vie en famille.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, prête à inspirer des moments de convivialité autour de bons repas, se complète d'un séjour de 34 m² où chacun pourra trouver sa place pour se détendre et partager. Les quatre chambres permettent à chaque membre de la famille d'avoir son espace, et une salle de bain y ajoute le confort indispensable pour la vie quotidienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un coin plus privé, idéal pour des espaces nuit bien répartis ou pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. De nombreux rangements dans les combles permettent également d'optimiser l'organisation de la maison.
À l'extérieur, le jardin de 870 m² vous réserve un agréable espace de détente, avec un coin de fraîcheur grâce à la piscine hors-sol de 6x4, parfaite pour les beaux jours. Côté confort, le chauffage par gaz, poêle à bois, poêle à granulés, et électricité à l'étage, assure une atmosphère chaleureuse en hiver. Le garage et l'abri complètent les espaces extérieurs, avec tout le rangement nécessaire pour simplifier votre quotidien.
Pour un premier aperçu, une visite virtuelle est disponible après un échange téléphonique.
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette maison et, qui sait, peut-être y trouver votre prochain coup de cœur !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel Réf.881455 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 379 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932671564
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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