1 pièce

• 39m²

Le Grau du Roi (30240) • Studio

230 000 €

Studio

1 pièce

39m²

 • 39m²

LE GRAU DU ROI (30240)

230 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Idéalement situé dans une agréable résidence située juste en face de la plage et à côté des commerces. Grand studio totalement rénové en REZ-DE-JARDIN offrant une surface au sol de 39.12 m² (Surface carrez d’origine avant agrandissement : 28.33 m²) Vous disposez d’une cabine fermée avec fenêtre donnant sur le séjour, faisant office de chambre car vous pouvez y installer un lit pour 2 personnes, une cabine avec un lit escamotable 2 personnes, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Une belle terrasse en bois mesurant environ 20 m² exposée Nord-Ouest. Vendu meublé avec un parking privé couvert en sous-sol et un cellier privé. Climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 507.25€ Nombre de lots à usage d'habitation : 307 dont 98 à usage d’habitation
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 507 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 5020

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Centre Cial 2000 8 avenue Jean Lasserre 30240 Le Grau du Roi
30240 Port Camargue
Siren : 349638320
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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