3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

633 000 €

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

BIARRITZ (64200)

633 000 €

Ou 2 466 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BIARRITZ IMPÉRIAL - Adresse prestigieuse, cadre exceptionnel ! À deux pas de l'illustre Hôtel du Palais et de la Grande Plage, ce lumineux appartement T3 de 71 m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé au 4 € étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'un des balcons est équipé d'un séchoir/débarras pour plus de praticité. L'intérieur vous offre des espaces bien agencés et agréables, baignés de lumière. Ce bien rare est complété par une cave en rez-de-chaussée. Points forts : - Adresse prestigieuse dans le quartier impérial de Biarritz - Proximité immédiate de la plage et des commerces - Deux balcons - Résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, et cave Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Biarritz, dans un cadre unique et chargé d'histoire. Contactez dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 225
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 633 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 601 350 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 102
  • Charges prévisionnelles : 1 464 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7UGZ-9I6-668

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100 rue de Chassin 64600 ANGLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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