8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Plougastel Daoulas (29470) • Maison

522 000 €

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

PLOUGASTEL DAOULAS (29470) | Pointe de l'Armorique - Kernisi

522 000 €

Ou 2 034 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A Vendre : Maison familiale à Plougastel-Daoulas - Cadre verdoyant et calme en fond d'impasse. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans la presqu'île, à seulement 5 minutes du bourg. Nichée en fond d'impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Menez-Hom et les Montagnes Noires dominant l'Aulne Maritime, et un cadre de verdure agréable sur un terrain de 2600 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards vous accueille, suivie d'un vaste salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine aménagée dispose d'un coin repas convivial. Vous y trouverez également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc. A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et de wc indépendants. Sous-Sol : Un garage spacieux, une buanderie, une cave à vins et un atelier complètent cette maison, idéale pour les amateurs de bricolage ou de bons crus. Travaux à prévoir : Bien que cette maison offre de nombreux atouts, des travaux de rénovation sont à envisager pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses volumes généreux. REFERENCE LUXIOR 26087 AK (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 030 et 10 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 030 et 10 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 522 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 26087AK

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83 rue de Siam 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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