7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Le Pouliguen (44510) • Maison

1 144 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

LE POULIGUEN (44510)

1 144 000 €

Ou 4 457 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LE POULIGUEN Notre agence Bras immobilier vous propose cette très belle villa contemporaine en excellent état, située au Pouliguen, à proximité du centre et de ses plages. Baignée de lumière et dotée d'une distribution originale, vous profiterez d'un bel espace de vie avec cheminée donnant sur terrasse et jardin. Deux chambres au rez de chaussée, deux autres chambres à l'étage, une en sous - sol, ainsi que deux salles d'eaux et une salle de bain vous permettront d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. Située dans un environnement calme, le vaste jardin doté d'un étang , bénéficie d'une piscine chauffée pour profiter à l'abri des regards, d'agréables moments de détente. Un garage, un atelier, une cave complètent cette maison. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 561 et 3 465 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 561 et 3 465 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 144 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 601VSD

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3 QUAI JULES SANDEAU 44510 LE POULIGUEN
44510 LE POULIGUEN
Siren : 843494600
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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