4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Dunkerque (59240) • Maison

217 300 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

DUNKERQUE (59240)

217 300 €

Ou 846 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Nous vous proposons en exclusivité une charmante maison bel-étage à rénover, située dans le secteur prisé de Rosendael. Ce bien dispose d'un grand potentiel pour un projet de rénovation . Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un bureau. Ce niveau est idéal pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La maison dispose également d'un grenier aménageable, qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins et envies. À l'extérieur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports. Ses beaux volumes et son emplacement en font une opportunité unique pour un projet de rénovation avec du potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 451

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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