12 pièces

• 234m²

• 5 chambres

Saint Pargoire (34230) • Maison

499 000 €

Maison

12 pièces

234m²

 • 234m²

• 5 chambres

SAINT PARGOIRE (34230)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette demeure surprend par sa situation et par son grand terrain avec une superbe piscine Desjoyaux. R+2, elle est composée au rdc coté rue de 3 caves, dont un pourrait dservir de garage. Au RDC, le hall de 25 m² dessert un beau séjour avec une cuisine professionnelle en inox, une chambre avec baignoire , lavabo et dressing et une salle d'eau avec WC. Le première étage offre 4 chambres, une salle d'eau avec Wc et un deuxième séjour / cusine US. Par un escalier extérieur vous pouvez séparer un T3 en cas de besoin, sans être géné. Dans le grenier du 2. étage, un hall dessert 3 pièces à aménager (fenêtres et placo des plafonds sont faits) avec une surface de 66 m². La piscine avec sa plage de 100 m² invite à la détente, autant que le jardin avec ses coins ombragés, le terrain de pétanque ou la verrière pour des plantations sous serre. 4 places de stationnement sont disponibles dans la cour devant la bâtisse. Idéal grande famille, ou activité gîte et chambres d'hôtes. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - Plus d'informations (réf. 4901049919) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4901049919

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PARC D ACT LANSERRE JUIGNE SUR LOIRE 4 RUE DES GRANDS CHAMPS 49320 LES GARENNES SUR LOIRE
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Siren : 909835076
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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