10 pièces

• 212m²

• 5 chambres

Razac sur l'Isle (24430) • Maison

221 025 €

Maison

10 pièces

212m²

 • 212m²

• 5 chambres

RAZAC SUR L'ISLE (24430)

221 025 €

Ou 861 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à 7kms de la zone commerciale d'Auchan et 12kms de Périgueux tout en bénéficiant d'un environnement paisible et charmant, cette maison rénovée d'environ 212m2 repose sur un jardin paysagé de 686m2. L'entrée distribue un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger avec toit cathédrale, une salle de bain ainsi que 4 belles chambres. Un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous accédez à un superbe pallier de 37m2 pouvant servir de salle de jeux ou être transformé en chambres.. Je laisse libre court à votre imagination. Pour finir la visite du 1er étage, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux débarras parfaire la partie habitable de ce bien. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une vaste buanderie constituent les annexes de cette maison. Côté extérieur, une grande terrasse couverte donnant sur le jardin sans vis-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 514 et 3 402 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 514 et 3 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 221 025 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.25%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 81054DHI2879

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24420 Antonne-et-Trigonant
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Siren : 533965869
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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