Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Situé au centre-ville, à proximité du marché et à quelques minutes du lac en vélo, cet appartement offre une situation idéale pour profiter de tous les atouts de la ville d'Aix-Les-Bains.
Située au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété des années 30, il reste très lumineux grâce à sa bonne orientation et ses grandes ouvertures. Il offre un réel potentiel de rénovation. En effet, sa disposition fonctionnelle et ses matériaux de qualités, combinés à une grande hauteur sous plafond, sauront séduire les amateurs de charme et de caractère.
Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente.
Une grande cave de 12 m² complète ce bien.
Pas de garage, ni parking privatif.
Agencement actuel :
- Entrée spacieuse avec placard intégré, avec carreaux de ciment d'époque
- 2 grandes chambres en parquet massif
- 1 salle de bain avec baignoire et simple vasque
- 1 Wc séparé
- 1 grande cuisine pouvant accueillir une table de séjour
- 1 salon chaleureux en parquet massif et cheminée en marbre Emperador
Notre agence, Belles Surfaces vous propose des visuels 3D (non contractuelle), ainsi que des solutions d’aménagement sur plans pour vous permettre d'explorer le fort potentiel de cet appartement plein de charme.
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Cette annonce vous est présentée par le gérant de la SARL Belles Surfaces, Thomas Riegel, immatriculé au RCS de CHAMBERY (73100) sous le numéro 951705573.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les vues 3D d'architecte sont fournies à titre indicatif, sont non contractuelles et demeurent la propriété de Belles Surfaces.
Les plans, apports créatifs et axes d'aménagements sont donnés à titre indicatif et demeurent la propriété de Belles Surfaces. Toute reproduction sans accord tacite est formellement interdite. Ils doivent être étudiés par les entreprises pour respecter les contraintes techniques et les cotes sont à vérifier sur place avant mise en oeuvre. (Articles L 112-2 et L 112-3 alinéa 3 du Code de la propriété intellectuelle).
Les estimatifs de travaux sont indicatifs et peuvent fluctuer selon les prix de marché et en fonction des zones géographiques : ceux-ci ne représentent qu'une indication afin de donner une notion d'enveloppe budgétaire et doivent être confrontés à la réalité de devis artisans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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