12 pièces

• 186m²

• 8 chambres

Lannion (22300) • Maison

1 248 000 €

Maison

12 pièces

186m²

 • 186m²

• 8 chambres

LANNION (22300) | Leguer - Servel

1 248 000 €

Ou 4 863 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Dominant le Léguer, cet ensemble enchanteur vous invite à découvrir son riche passé. Ancienne manufacture royale, ce domaine se compose de cinq bâtiments majestueux, tous empreints de caractère. Les deux principales constructions, dotées de magnifiques charpentes maritimes, sont parfaites pour concevoir des lofts spacieux ou des appartements contemporains. Les trois autres édifices en grande partie rénover allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Saisissez l'opportunité de transformer ce lieu unique en un ensemble résidentiel exceptionnel et d'inscrire votre vision dans l'héritage de ces murs chargés d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter afin que nous étudions ensemble votre futur projet. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 116 et 2 863 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 116 et 2 863 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

193 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 319

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5 rue des clos 22310 PLESTIN LES GREVES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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