4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Istres (13800) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

ISTRES (13800)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité, cette charmante maison de 125m2 sur une parcelle de près de 600m2 au calme ! - Spa de nage haut de gamme - Deux vastes terrasses et un balcon encadrent la maison Cette maison offre un agencement soigné et fonctionnel pour répondre aux besoins de toute la famille : - 3 chambres, dont une suite parentale en RDC - À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre terrasse privée - Un salon/salle à manger disposant d'une cheminée - Une cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et salle de bains - 2 WC - Climatisation - Garage fermé pouvant être transformé en quatrième chambre - 4 places de parking supplémentaires Contactez Nathalie VALBRUN, agent Keller Williams PRADO EUROMED au : ou par email : (EI) RSAC : 484794243 Important : Présentation d'une pièce d'identité requise pour toute visite, en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NV-517-EU

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460 avenue du Prado 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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