7 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Marseille 9e (13009) • Maison

990 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sormiou

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison Indépendante et Dépendances avec Piscine à MAZARGUES A Mazargues, nous vous proposons cette maison indépendante de 100 m² et ses deux dépendances aménagées et équipées de respectivement 30 m² et 54 m². Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et lumineux, cette Maison est de plein pieds avec la possibilité d'agrandissements (étage, extensions). Elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparés. >Sur le terrain, vous trouverez également : Une dépendance de 54m2 au sol avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine. Une seconde dépendance de 30m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Enfin, un garage pouvant être transformé pour augmenter la superficie d'une dépendance. Le terrain de 1 130 m² est arboré, bien exposé avec sa belle piscine. Stationnements libres devant la maison, dans la rue, sur le terrain et dans le garage. Toutes commodités et bus à proximité et à 5 min à pieds du cœur de Mazargues. Julie ROBINI EI - RSAC 850348533 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JR-3208

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460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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