8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Orvault (44700) • Maison

634 900 €

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

ORVAULT (44700)

634 900 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

[NOUVEAUTE] Lamotte Transaction vous propose sur ORVAULT, quartier du "PETIT CHANTILLY", cette grande maison non mitoyenne, pleine de charme et en bon état. Elle se compose d' un séjour - salon de 40 m² traversant avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 2 WC. Terrasse avec coin repas. En complément, elle dispose d'un studio indépendant de 30 m² entièrement rénové pour étudiant ou profession libéral. SES ATOUTS Grand garage de 40 m², abri de jardin de 20m² , lingerie et cellier. Beau jardin paysagé et sans vis à vis . idéalement située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire proche des écoles, commerces et tramway. 634900 euros FAI dont 20000 euros de frais d'agence Stéphane FAUTRAT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 634 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 614 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SF1572

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5 Rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Siren : 425066594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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