6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Basse Goulaine (44115) • Maison

347 160 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

BASSE GOULAINE (44115)

347 160 €

Ou 1 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud

Bien en exclusivité

Seulement dans votre agence ERA, dans le quartier de la Jarnigarnière, à la limite frontalière de Saint Sébastien et à 4mn seulement du centre commercial Pole Sud, venez découvrir cette maison de plain pied de 131m2 sans travaux à prévoir. D'un côté vous profiterez d'un salon et d'une cuisine séparée aménagée et équipée, prolongés par une véranda isolée et chauffée de 18m2; De l'autre côté, vous disposerez d'un espace nuit composé de 4 chambres sur parquet massif et d'une spacieuse salle d'eau rénovée. Pour votre confort, un garage avec buanderie et 2 places de stationnement sont à votre disposition. Posez vos meubles et valises, votre future maison vous attends. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier. RSAC: 834529414 Ref 1-503 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 347 160 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1-503

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ERA VERTOU
27 Rue du 8 Mai 1945 44120 Vertou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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