5 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Vertou (44120) • Maison

202 540 €

Maison

5 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VERTOU (44120)

202 540 €

Ou 789 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Jardin/Terrain : Jardin

Uniquement dans votre agence Era de Vertou, venez découvrir cette maison de type nantaise entièrement à rénover à 4mn du centre bourg de Vertou. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée deux espaces distincts : son garage avec espace de stockage et une partie à aménager comprenant aujourd'hui une cuisine d'été avec toilettes et sa chambre. A l'étage, vous pourrez facilement redistribuer les pièces qui actuellement comprennent un salon avec sa cuisine attenante, un bureau, deux chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. L'ensemble est édifié sur un très beau jardin arboré exposé sud de 520m carré. Visitez, imaginez, craquez ! Torton Oliver RSAC: 834529414 Ref 1-548 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 730 et 5 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

480 kWH/m².an

Émissions

137 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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G

Émissions

137 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 202 540 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.60%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1-548

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ERA VERTOU
27 Rue du 8 Mai 1945 44120 Vertou
44120 Vertou
Siren : 838147619
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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