Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Situé au calme au cOEur d'une petite copropriété de 2015, je vous invite à venir découvrir ce joli bien FONCTIONNEL à l'entretien impeccable de 60m2 avec JARDIN ET DEUX PLACES PRIVATIVES SOUS VIDÉO SURVEILLANCE.
Ce bien est idéal pour maîtriser son budget grâce à ses prestations récentes et son chauffage Pompe à chaleur, sa faible taxe foncière ( 742 E ) et les charges très raisonnables de 40 e par mois.
AU RDC : entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte équipée de son four, plaque induction et sa hotte, accès par 2 portes fenêtres sur terrasse.
Vous trouvez également un grand wc / buanderie avec son lave main et nombreux rangements.
À L'ÉTAGE : Vous profiterez de 2 chambres avec dressing et d'une salle de bains double vasque avec WC.
Présence d'un abri de jardin métalique + LOCAL VÉLO/ POUSSETTE COMMUN
Presles est un village proche de tout qui profite d'un groupe scolaire avec son centre de loisir à 5 min à pied mais également de commerces : boulangerie, vival, café restaurant tabac presse, une maison médicale, plus de 35 associations, kiné ostéopathe et infirmières.
Venez vite visiter !! Vous tomberez sous le charme !
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boulajeri Aurelie - EI(ID 27542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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