4 pièces

• 98m²

• 2 chambres

La Fouillade (12270) • Maison

61 450 €

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

LA FOUILLADE (12270)

61 450 €

Ou 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A vendre à La Fouillade, une maison de 4 pièces d'environ 98m2 habitables sur un terrain de 660m2. Au rez de chaussée en extérieur vous trouverez un espace détente avec bar et BBQ, une terrasse. Un séjour 43m2 avec cheminée, une mezzanine de 12m2, une salle à manger-cuisine de 30m2 avec un WC. A l'étage une chambre de 16m2 avec placard, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. La maison est en état moyen et nécessite une importante décoration intérieure et divers travaux à terminer (pas de chauffage central). Le jardin à besoin d'entretien et d'élagage. Services et commerces à proximité, écoles et collèges à pieds, gare SNCF à 8mn, Hôpital à 15mn, lycées à 20mn. Pour toute visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me Sophie GAGNEBET au: 61 450 euros. 57 000 euros + Honoraires de négo. : 4 450 euros (soit 7,81% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 61 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 57 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.81%

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Me Sophie GAGNEBET
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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 3188

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Me Sophie GAGNEBET
LIEU DIT PALADUC 12270 La Fouillade
12270 La Fouillade
Siren : 448556076
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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