Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Salouël (80480) représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier locatif. Située à seulement 5 km d'Amiens, cette commune bénéficie d'une proximité idéale avec la ville tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La connexion au réseau de transport est excellente, grâce à la gare d’Amiens à quelques minutes, desservie par des lignes de train qui relient rapidement la capitale (1h de Paris en TGV), ainsi que par l’accès direct aux autoroutes A1 et A29.
Salouël est également bien équipée en termes de commodités et d’infrastructures. La population étudiante d’Amiens représente un marché locatif intéressant, avec de nombreuses écoles supérieures à proximité, telles que l’Université de Picardie Jules Verne, la faculté de médecine, et des écoles de commerce. Les étudiants recherchent des logements pratiques et accessibles, une cible idéale pour l’investissement locatif.
La commune dispose de commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d’espaces verts pour les familles. Le marché immobilier reste abordable, offrant un bon potentiel de rentabilité, notamment grâce à une demande croissante dans ce secteur. En outre, Salouël bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec un faible taux de vacance locative.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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