5 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Neuille (49680) • Maison

246 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

NEUILLE (49680)

246 000 €

Ou 958 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Nouveauté, entre Vivy et Neuillé, très beau potentiel, maison restaurée 115 M2 de plain pied et son grenier aménageable de 75 m2 + 1 moulin 95 m2 et son grenier aménageable pour création d'un gite, 2,8 hectares de terrain indépendant attenant pour chevaux, maison principale de plain comprenant, belle entrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec salle de douche, 1 chambre, deuxième salle de douche, 2 toilettes, à l'étage grenier aménageable de 75 m2. Extérieur, moulin à eau et son grenier, garage et chaufferie, hangar pour chevaux, 2 caves, pressoir, 2 sous, douve clos, puits, le tout sur un terrain agréable et clos de 2077 m2 et environ 2,8 hectares attenant/indépendant. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BLAIN Samuel conseiller indépendant
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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1369731

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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