4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Narbonne (11100) • Maison

259 000 €

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

NARBONNE (11100)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au sein d'un village paisible à 5 minutes de Narbonne, sur un terrain arboré de 823m2, ravissante villa de plain pied d'environ 101m2 qui dispose d'un grand hall d'entrée avec w.c indépendant, une pièce à vivre climatisée avec baie vitrée lui conférant de la belle luminosité et une cuisine ouverte aménagée, équipée avec son cellier attenant de 7m2 pour plus de fonctionnalité. La partie nuit quant à elle vous propose trois chambres avec placard aménagé ainsi qu'une salle de douche familiale. Le jardin libre sur trois faces est joliement arboré, il dispose d'une grande terrasse carrelée de 35m2 avec sa pergola, il est piscinable et vous propose un terrain de pétanque qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez un atelier et/ou local vélo d'environ 7m. Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 1387566

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