9 pièces

• 206m²

• 5 chambres

Nontron (24300) • Maison

372 000 €

Maison

9 pièces

206m²

 • 206m²

• 5 chambres

NONTRON (24300)

372 000 €

Ou 1 449 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Centre ville, services et écoles à pied, une maison de caractère clés en main avec piscine !! Maison de caractère en pierre avec piscine entièrement rénovée avec soin sur plus de 206 m² habitables sur un beau terrain aménagé de 1.085m2. C'est une réhabilitation totale récente : électricité, plomberie, sanitaire, chauffage central au gaz, huisseries doubles en PVC, isolation des murs et plafonds avec laine de roche soufflé, aspirateur central, portails électriques, tout à l'égout, piscine encastrée. Une finition qui est le résultat d'un mariage parfait d'un gout raffiné avec les éléments d'origine : des plafonds hauts, des planchers en bois partout, deux vestibules en verre d'origine, des pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Une maison bien accueillante et esthétiquement très réussie. Une espace de vie bien spacieuse sur trois étages : une cuisine entièrement équipée qui donne directement sur la terrasse en bois et la piscine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain/douche attenante, un wc. Un bel escalier en bois mène à l'étage avec ses 4 chambres (!), 2 salles d'eau avec toilette et une salle télé/jeux. Depuis la cuisine, un escalier mène au sous-sol, qui loge un garage fermé, une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave. Sur le parking devant la maison, avec sa porte électrique, se trouvent en plus le 2ième et le 3ième garage fermé. Une très belle maison familiale de ville (avec piscine et un joli jardin), très spacieuse, dans un état impeccable, plein de charme, il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 372 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 12018352909

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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