SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN
Découvrez cette superbe maison de 108 m² sur un terrain de 5 400 m², parfaitement entretenu avec de beaux arbres et une vue dégagée sur les Pyrénées.
Cette propriété de plain-pied offre confort, espace et intimité.
Caractéristiques de la maison :
* Surface habitable : 108 m²
* Salon : 36 m² avec climatisation, offrant un espace de vie lumineux et accueillant
* Cuisine équipée : Cuisine moderne avec électroménager récent de marque Neff
* 3 chambres : Spacieuses et lumineuses
* Salle d'eau refaite à neuf et WC séparé
* Grand dressing équipé et couloir avec placard sur toute la longueur
* Garage de 27 m² et un carport extérieur pour abriter votre véhicule
Terrains :
Terrain de 5 400 m² avec de grands espaces verts, deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur
Points forts :
* Construction de qualité en maçonnerie traditionnelle
* Huisseries en aluminium de qualité supérieure
* Intimité et tranquillité pour les occupants, avec un cadre naturel préservé
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec tout le confort moderne, dans un cadre magnifique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel Réf.881757 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Émissions
500 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
500 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.84%
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933785913
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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