4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Appartement

269 400 €

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

269 400 €

Ou 1 049 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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NANTES ERDRE Saint joseph de porterie Une formule parfaite offrant une alternative à la maison individuelle. PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, TRANSPORTS C6 ET 75 Dans copropriété récente encore sous garantie décennale, venez sans attendre découvrir ce beau duplex de plus de 80 m² composé d'une entrée, un bel espace salon séjour avec cuisine aménagée équipée prolongée d'un jardin privatif clos idéalement exposé. une chambre de près de 12 m². A l'étage 2 grandes chambres de 12 et 13.50 m² dont une donnant accès sur un grand balcon , ainsi qu'une salle d'eau. W-C à chaque niveau. Pour parfaire l'ensemble 2 stationnements privatifs en sous sol. Pas de travaux à prévoir (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 257 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 109
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4618-c

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511 RTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES
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Siren : 491544714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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