6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Val de Reuil (27100) • Maison

447 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

VAL DE REUIL (27100)

447 000 €

Ou 1 741 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITÉ IMMOJI ! Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au Vaudreuil Vous rêvez d'une maison spacieuse et accueillante où chaque membre de la famille peut trouver son espace ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle de 150 m², est faite pour vous. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard qui donne sur une salle à manger/salon lumineux et chaleureux grâce à sa belle cheminée. Vous aurez aussi le plaisir de profiter de deux chambres dont suite parentale avec salle de douche au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse, arrière cuisine/cellier. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le jardin de 1419 m² est un véritable havre de paix. La terrasse de 40m² est parfaite pour les soirées d'été, tandis que la piscine offre des moments de détente et de rafraîchissement. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'un garage motorisé, d'un bucher et d'une cave de 7 m², idéale pour le stockage, et de 4 places de stationnement extérieur. Le Vaudreuil est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez un restaurant pour des soirées gourmandes, une crèche pour les plus petits, une école élémentaire et un collège pour les enfants, ainsi qu'une alimentation générale pour les courses quotidiennes. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste sont accessibles en voiture en seulement quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle et vous projeter dans cette nouvelle vie de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1569.00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM289-COMPANY38075RC

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22 Rue du Général de Gaulle 27100 Le Vaudreuil
27100 Le Vaudreuil
Siren : 983309931
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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