Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

SAINT WAAST (59570)

243 500 €

Descriptif du bien

Maison Individuelle Lumineuse et Spacieuse à JOLIMETZ dans un secteur calme au bord de la forêt. À seulement 5 minutes de Le Quesnoy et 15 minutes de Valenciennes Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, idéalement située dans une résidence calme et paisible. Avec ses 4 chambres, son terrain clos de 668 m², et ses équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et pratique. Prix de 243 500 euros (Honoraires de négociation inclus) Ce bien en vidéo : Infos et visites Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² environ Terrain : 668 m² clos avec portail et portillon, offrant une sécurité optimale Extérieurs : Grande terrasse carrelée orientée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées Garage : Garage double motorisé de 2024, avec accès facilité depuis la terrasse. Stationnements intérieurs et extérieurs supplémentaires pour plus de confort Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salon-Séjour de 30 m² équipé d'une cheminée insert (CFDB) pour une ambiance chaleureuse, et offrant une superbe vue sur la terrasse Cuisine équipée de 10 m², pratique et fonctionnelle WC indépendant Étage : Palier spacieux avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement 4 chambres parquetées (entre 11 et 13,5 m²), dont une suite parentale avec salle de douche et salle de bain complète (baignoire, vasque, WC) Confort et prestations : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (installée en 2019, entretien à jour) Menuiseries en double vitrage et volets manuels à sangles Connexion internet fibre pour un confort numérique optimal Abri bois pratique pour le rangement extérieur DPE : D (228) | GES : E (43) Diagnostics : Réalisés le 27/06/2024 par Agenda Diagnostics (amiante, électricité, gaz, ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site —— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Honoraires de 8 500 euros à la charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.