4 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Nantes (44200) • Appartement

240 925 €

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 3 chambres

NANTES (44200)

240 925 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ile de Nantes - Mangin, venez découvrir cet appartement type 4 d'environ 65 m² . Situé au 2ème étage avec ascenseur, laissez vous séduire par cet appartement lumineux. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée/équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes, une cave et une place de parking en sous-sol. Pour votre confort, l'appartement est fibré. Ses atouts : Son emplacement, sa luminosité et ses nombreux rangements. La proximité de la Loire promet de jolies promenades. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), avec un accès au centre ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Charges annuelles : 2 105 EUR (chauffage compris avec 30 % en chauffage urbain) Nombre de lots : 613 dont 196 à usage d'habitations Référence : 13083DD *Au prix de 240 925 EUR FAI dont 4.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 EUR. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Nantes Buat
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 925 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 613
  • Charges prévisionnelles : 2 105 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 13083DD-2

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Blot Immobilier Nantes Buat
4 RUE GENERAL BUAT 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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