5 pièces

• 260m²

• 4 chambres

Vallauris (06220) • Maison

850 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

VALLAURIS (06220) | Les Issarts - Subreville

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare! Découvrez ce HAVRE DE PAIX, dans un environnement verdoyant avec bel aperçu mer au rez-de-chaussée et vue mer à l'étage supérieur. Maison d'architecte de 260m² située dans un cadre paisible et recherché aux portes de Cannes et à 10 minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon, salle à manger de 45m² avec aperçu mer et espace cheminée pour vos moments de détente au coin du feu durant vos soirées d'hiver. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud et véranda. Une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et toilettes. Une buanderie et des toilettes invités. A l'étage, retrouvez un espace de 40 m2 avec fort potentiel d'aménagement. Possibilité de créer une chambre en suite , avec sa salle d'eau avec toilettes et un coup de cœur pour sa tropézienne offrant une belle vue mer. Au rez-de-jardin, une grande piscine 12mx5m, un espace de 60m² aménageable avec studio indépendant et communiquant avec la maison. Cet espace peut accueillir un autre appartement, une cuisine d'été, une salle de jeu, de sport ou de cinéma.. La maison dispose également d'un garage de 35m² et d'un terrain de pétanque ombragé. Elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible. A visiter sans tarder! Référence agence : 954
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 312 et 3 128 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 312 et 3 128 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Dana Immobilier
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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : N1RF-DYJ-8BT

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65 avenue des Freres Roustan 06220 Le Golfe Juan
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Siren : 539642470
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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