Découvrez cette charmante maison rénovée il y a 2 ans, située à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer et du Loroux Bottereau. D’une superficie de 120 m², elle offre un cadre de vie agréable.
L'intérieur se compose d'une belle entrée menant à un espace nuit comprenant deux chambres, deux placards et un WC. Vous apprécierez la salle de bain pratique avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce de vie conviviale dotée d’un poêle à pellets, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger s'ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis, entouré de magnifiques murs en pierre.
La propriété dispose également d'un studio indépendant de 30 m², parfait pour la location ou pour accueillir famille et amis, comprenant un espace nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec grenier et deux caves en pierre.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 144 et 1 548 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWH/m².an
Énergie finale
105 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 335 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.99%
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85294480
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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