9 pièces

• 182m²

• 4 chambres

Nantes (44300) • Maison

478 400 €

Maison

9 pièces

182m²

 • 182m²

• 4 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

478 400 €

Ou 1 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AMERICAINS PERVERIE Nous vous proposons une maison de 180m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc, d'une remise, et d'un grand garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage, deux chambres, une cuisine, un grand salon donnant sur un balcon avec accès au jardin, une salle à manger, une salle de bain et un wc. Idéalement située, avec fort potentiel, elle dispose aussi de deux stationnements supplémentaires. N'hésitez pas. LE BORGNE GUILLAUME ORIBA IMMOBILIER NANTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 584 et 3 496 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 584 et 3 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 478 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84970154

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ORIBA (SARL)
19 quai Versailles 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 314953084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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