7 pièces

• 147m²

• 5 chambres

Aubenas (07200) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 5 chambres

AUBENAS (07200) | Les Oliviers - Combegayre - Glacière

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette maison, construite en 1962, offre un cadre de vie agréable et pratique dans le quartier recherché de la Roche Noire à Aubenas, proche du centre ville et de toutes commodités. Cette maison se compose au premier niveau: D'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux installé dans une véranda fermée ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée a été aménagé et vous trouverez 3 chambres supplémentaires , une salle d'eau et une pièce avec point d'eau à aménager selon vos besoins( atelier, buanderie..). La maison dispose d'un jardin de 641 m², d'une piscine coque pour profiter des beaux jours et d'une cuisine d'été idéale pour les repas estivaux. Mise au goût du jour et travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien avec un fort potentiel,parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace sur mesure N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Couverture 2012 - Zinguerie 2020 - Portail électrique 2019 Référence agence : 543
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 900 et 6 699 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 et 6 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : EZTK-K87-737

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39 BOULEVARD GAMBETTA 07200 AUBENAS
07200 AUBENAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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