Découvrez ce somptueux chalet de 400 m², dont 238 m² habitables, niché sur un terrain de 1 737 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les pistes. Divisé sur trois niveaux, cet espace de luxe allie confort moderne et élégance alpine.
Au rez-de-chaussée inférieur :
Deux garages (30 m² et 40 m²), l'un avec sauna et WC
Deux chambres spacieuses avec dressings et salles de bains privatives
Un salon kitchenette, ainsi qu'une buanderie pratique
Au rez-de-jardin :
Un vaste salon avec cheminée, salle à manger, et cuisine ouverte sur une terrasse de 70 m² exposée plein sud
Un bureau lumineux et un spa de nage extérieur de 5 x 2,50 m pour vos moments de détente
Au 1er étage :
Deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains (dont une équipée d'un hammam)
Une chambre enfant attenante à la suite parentale.
Idéalement situé à Auron, station de ski prisée à 1h30 de Monaco et Cannes, et à seulement 25 minutes en hélicoptère de la Côte d'Azur ! Profitez de 130 km de pistes l'hiver, et de nombreuses activités estivales : randonnées, golf, VTT, équitation, et bien plus encore.
Ce chalet, à seulement 8 minutes à pied de la place principale du village, vous garantit une tranquillité absolue dans un cadre idyllique, au cœur d'une impasse paisible. Avec une exposition parfaite au soleil, c'est l'endroit rêvé pour vos escapades en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre le luxe à Auron !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
79 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 990 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 10931
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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