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Charmant appartement T3 au coeur de Thouaré-sur-Loire !
Dans un immeuble de 2009, cet appartement 3 pièces, au 3e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des écoles de Thouaré-sur-Loire.
Il comprend une jolie entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Un balcon exposé Sud-Est vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.
Garage fermé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence.
Fibre optique, chauffage électrique individuel.
Cet appartement clé en main, à la fois centrale et calme saura vous séduire. Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1764.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 209 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.02%
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : PIC1313
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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