8 pièces

• 240m²

• 5 chambres

Dinan (22100) • Propriété

1 000 000 €

Propriété

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 5 chambres

DINAN (22100)

1 000 000 €

Ou 3 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Dans la cité médiévale de Dinan, une maison de maître du 19e s et son parc de plus de 1000 m² clos de murs. À deux pas du centre, la maison s'intègre harmonieusement au voisinage, jalonné de hautes maisons bourgeoises des 18 et 19e s. L'ensemble occupe une position dominante avec vue sur le château. Un muret en pierre surmonté de grilles métalliques ainsi que des haies arbustives préservent l'intimité de la propriété, tant dans la cour intérieure à l'est qu'au sein du vaste jardin sans vis-à-vis à l'ouest. Un portail encadré de piliers de granit marque l'unique entrée piéton et voiture dans la cour intérieure gravillonnée. Construite au milieu du 19e s. selon les standards de l'architecture locale, la demeure est une haute construction en moellon de granit élevée de deux niveaux carrés sur sous-sol semi-enterré et sous combles. Avec une toiture en ardoise, l'édifice est surmonté de deux hautes souches de cheminée, également en granit. Sur la façade est, l'entrée est coiffée d'un porche en bois. Les encadrements des baies sont en pierre de granit taillée, de même que ceux des lucarnes des combles. Une construction également en pierre est accolée, avec un garage et un vaste espace de combles au-dessus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 872717

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7 rue Chomel 75007 Paris
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