5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Arles (13200) • Maison

385 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

ARLES (13200)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Découvrez cette maison pleine de cachet, nichée au coeur du quartier historique de La Roquette. Idéale pour un investissement locatif ou pour y accueillir toute la famille, cette maison de caractère est divisée en deux appartements indépendants. Un appartement T2 : Un espace cosy et fonctionnel comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec une salle d'eau. Parfait pour un couple ou pour un projet de location saisonnière. Appartement T3 : Ce grand appartement en duplexbénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, et de deux pièces d'eau. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de charme authentique avec poutres et pierres apparentes. La maison est située dans une rue paisible, proche du Rhône, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, et des lieux emblématiques d'Arles. Points forts : Quartier prisé de La Roquette, ambiance typiquement arlésienne Possibilité d'investissement locatif attractif Charme de l'ancien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité Idéal pour des propriétaires cherchant à allier investissement et résidence principale
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : SG949

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RESIDENCE JARDINS ALYSCAMPS D 9 AVENUE VICTOR HUGO 13200 Arles
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Siren : ARLES 40
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