6 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

693 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

693 000 €

Ou 2 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC MONDESIR. Quartier de Mérignac Mondésir, limite Bordeaux St Augustin, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports, découvrez cette sublime maison de ville entièrement rénovée avec goût. En retrait de la rue, avec terrasse et piscine sans vis-à-vis à l'arrière, elle offre un vaste rez-de-chaussée très lumineux comprenant une cuisine moderne toute équipée, une belle salle à manger et un grand salon avec vue sur la piscine chauffée. Un dressing, un WC, une buanderie, faisant office de garage à 2 roues et surmontée d'une rochelle, complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau et une vaste salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafonds et nombreux rangements intégrés dans toute la maison. Aucuns travaux à prévoir! Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de la sérénité de cette maison dans un quartier recherché. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161 et 1571 Euros/an (année de référence 2023)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 161 et 1 571 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 693 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG14-6290

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