3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Melun (77000) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

MELUN (77000) | Montaigu

204 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Mounire Mourhzi vous propose: Mieux qu'un appartement - Aucune charge de copropriété. Venez poser vos valises dans ce bien récemment rénové. Située à MELUN, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes routiers ainsi qu'à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, crèches, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert sur sa cuisine. Les 2 chambres spacieuses, dont une aménagée sur tout un niveau en espace parentale avec salle d'eau, WC et espace de rangements, apportent une touche d'originalité à ce bien. De plus, un deuxième WC et une deuxième salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une place de parking privée au sein de la propriété clôturée. LES POINTS FORTS: - 2 WC - 2 salles d'eau - Proximité des axes routiers et des commodités - Aucune charge de copropriété - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR offert pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mounire Mourhzi - EI(ID 94757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 204 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1640898

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77950 Montereau sur le Jard
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